Александр Аксёненко анонсировал запуск льготной ипотеки на старые дома

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассказал, что по поручению президента России семейная ипотека на вторичное жильё охватит почти 900 городов страны с низким объемом нового строительства.

Поводом для обсуждения программы «семейной ипотеки» стало поручение главы государства от 26 февраля распространить её на покупку квартир в домах старше 20 лет в населенных пунктах, где новых домов строят мало или не строят совсем.

«Полагаю, новая система вполне может заработать уже в этом году, особенно учитывая пристальное внимание президента к возникшей проблеме», – отметил парламентарий. Он напомнил, что с весны 2025 года «семейка» стала доступна в 891 населенном пункте по всей стране, однако даже этих мер оказалось недостаточно. «Многие семьи все еще оказываются отрезаны от законной меры помощи», – подчеркнул Александр Аксёненко.

Ранее риелторы отмечали, что на жильё в городах расширенного перечня пока невелик – основной барьер заключается в требовании, чтобы дом был не старше 20 лет, что в малых городах редкость. «Поэтому президент поручил рассмотреть возможность расширения механизма льготной семейной ипотеки на дома старого фонда в тех регионах, где это особенно необходимо», – добавил парламентарий.

Аксёненко отметил в расширении программы много очевидных плюсов: это доступ к более обширному рынку недвижимости в районах с устоявшейся инфраструктурой, где «все под рукой» – детсады, школы, поликлиники. К тому же, дома старой застройки уже не дают усадки, и в них реже требуются «въездные» ремонты.

Основным минусом приобретения жилья в старых домах Александр Аксёненко назвал изношенность сетей, которая может потребовать серьезных вложений от новых владельцев.

В Новосибирской области под новые правила льготной ипотеки уже попали 11 населённых пунктов: Барабинск, Болотное, Искитим, Карасук, Каргат, Куйбышев, Купино, Татарск, Тогучин, Черепаново и Чулым.

Тема доступности жилья давно находится в фокусе внимания Александра Аксёненко. Ранее зампредседателя Строительного комитета Госдумы предлагал ввести льготную ипотеку по профессиям для учителей и врачей в малых городах, создать систему строительных сберкасс, как альтернативу рыночной ипотеке, а также нарастить объёмы строительства жилья социального найма.

По мнению парламентария, ипотека – не панацея, а лишь часть комплексной демографической политики, которая должна включать поддержку семей, образования и здравоохранения.