Все об электронной выписке из ЕГРН

Практически любое действие с недвижимостью – покупка квартиры, продажа дома, оформление наследства или проверка юридической чистоты объекта – начинается с выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Получить актуальные сведения об интересующем объекте можно за считанные минуты – в электронном виде. Такие выписки обладают той же юридической силой, что и их бумажные аналоги, но их стоимость значительно ниже.

Например, стоимость электронной выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц составляет 580 рублей, тогда как бумажной – 920 рублей
(в соответствии с приказом Росреестра  от 28.10.2024 № П/0335/24).

Электронную выписку из ЕГРН можно получить:

— на портале «Госуслуги»;

— на официальном сайте Росреестра;

— в мобильном приложении Росреестра.

По результатам обработки запроса заявитель получает ZIP-архив, который содержит PDF-файл с запрашиваемой информацией (если размер файла не превышает 10 МБ) и XML-файл, который отображает набор символов для цифрового считывания и быстрой обработки. Кроме того, в архиве содержатся SIG-файлы – файлы электронной подписи, которые удостоверяют, что документ имеет официальный статус и подписан уполномоченным лицом. 

Обращаем внимание, электронная выписка из ЕГРН действительна при её предоставлении только в электронном виде. Если заявитель самостоятельно распечатает документ, выписка потеряет юридическую силу. Заявители могут получить бумажный документ с печатью в любом офисе центра «Мои документы» с предъявлением паспорта и номера запроса на предоставление электронной выписки из ЕГРН.

Получить печатное представление выписки из ЕГРН, сохранить документ в формате PDF, а также проверить корректность электронной подписи поможет сервис Росреестра «Проверка электронного документа».

Напоминаем, что выдачу сведений из ЕГРН осуществляет филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу», можно обратиться по телефону 8 (383) 349-95-69 или в официальную группу ВКонтакте.