Квартира к пенсии

В минувший четверг прошла очередная 28 сессия районного Совета депутатов. По традиции поздравили депутатов, отметивших дни рождения в межсессионный период – Юлию Иванченко и Александра Войтова. Председатель Совета Наталия Ориненко вручила сертификаты депутатам, которые одними из первых приняли участие в онлайн-конкурсе «30 лет Конституции России – проверь себя». За 10 минут испытания нужно было ответить на 10 вопросов, касающихся основных принципов и положений основного Закона страны

Глава Ордынского района Олег Орел вручил главному врачу Ордынской ЦРБ благодарственное письмо оргкомитета за содействие в организации чемпионата и первенства Новосибирской области по автомобильному спорту «Ордынские виражи-2023».

Также Олег Анатольевич вручил дипломы III степени военному комиссару района Александру Безукладникову. Александр Владимирович и возглавляемый им военный комиссариат стали призерами конкурса между муниципальными районами на лучшую подготовку граждан к военной службе, организацию и проведение призыва на военную службу в 2022 году.

Олег Орел представил депутатам недавно назначенного прокурора района Дмитрия Круглова. Дмитрий Валерьевич возглавлял прокуратуру Здвинского, Краснозерского районов, с 12 октября он приступил к обязанностям в Ордынском.

Затем приступили к рассмотрению вопросов повестки дня. Сначала приняли изменения в Устав Ордынского района. Они коснулись вопросов местного значения – к их числу теперь относится выявление объектов накопленного вреда окружающей среде и ликвидация такого вреда на земельных участках, находящихся в собственности района. Изменили пункты статьи «Инициативные проекты», дополнили статьи «Статус депутата Совета депутатов», «Глава района» и другие.

По вопросу о внесении изменений в бюджет района на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов выступил начальник управления финансов и налоговой политики Ордынского района Сергей Анищенко. Он сообщил, что доходная часть бюджета уменьшается на 150 тысяч рублей из-за снижения на 600 тысяч безвозмездных поступлений из областного бюджета, но при этом на 450 тысяч увеличивается за счет поступлений неналоговых доходов.

150 тысяч рублей направят в Ордынскую школу № 3 для приобретения электроплиты взамен вышедшей из строя. На ремонт системы отопления Верх-Чикской школы – 202 тысячи рублей, 85 тысяч – на ремонт кровли Кирзинской школы, 11 тысяч – на проверку приборов учета тепловой энергии Шайдуровской начальной школы, 600 тысяч передадут Единой управляющей компании на подготовку проектов санитарных зон скважин и проведение экспертиз этих проектов. Также направляют средства на ремонт пожарной сигнализации Рогалевской школы, на приобретение мебели в Вагайцевский Дворец культуры, на спил аварийных деревьев вблизи Ордынской школы № 2.

О порядке предоставления и о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда рассказала заместитель главы администрации района Галина Склярова. Сегодня в распоряжении 130 жилых помещений. 48 из них – служебные квартиры. 20 для специалистов сферы здравоохранения, 19 – образования, 6 – для работников культуры, а еще для муниципальных служащих, представителей полиции, 80 квартир предоставлено детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. За последние пять лет для муниципального жилищного фонда район приобрел 20 квартир.

Порядок предусматривает возможность приватизации для тех нанимателей, кто проработает в своей сфере не менее десяти лет и выйдет на заслуженный отдых. Таким правом мог воспользоваться один наниматель в 2019 году, также под озвученные критерии попадают по одной квартире в 2026 и 2029 годах, остальные – 2040 год и позже.

Андрей Кондаков не согласился с подобным порядком. Дело в том, что 20 служебных квартир для специалистов здравоохранения будут переданы в собственность Новосибирской области, в этом случае условия выхода на пенсию для возможности приватизации нет – только десять лет работы в организации. А это значит, что в течение нескольких лет здравоохранение потеряет все служебные квартиры и селить молодых специалистов будет попросту некуда.

Кроме того, Андрей Ильич отметил: пора обратить внимание и на содержание муниципального жилищного фонда. Наниматели, понимая, что квартира чужая, относятся к ее содержанию, мягко говоря, равнодушно. Есть случаи, когда даже в относительно новых домах жилые помещения быстро приводят в негодность. Не говоря уже об общих коридорах, подъездах и лестничных клетках.

Еще один минус служебного жилья – его площадь. Чаще всего это «однушка», для одного специалиста или молодой семьи. Но если рождается один ребенок, второй – жить в такой квартире становится некомфортно. Андрей Кондаков считает, что пора от предоставления служебной квартиры переходить, например, к компенсации процентов по ипотечному кредиту. Тогда специалист сам сможет выбрать и приобрести нужную ему квартиру или дом. А поскольку это будет уже не служебное жилье, а собственное, то и отношение к нему будет соответствующе бережное.

Глава района Олег Орел напомнил, что всё это время позиция собственника жилья не подразумевала приватизации. Но если человек прожил в служебной квартире и вышел на пенсию, никто не сможет его выселить – даже суд будет на стороне жильца. Поэтому приватизация предполагается, и возможность в будущем получить квартиру в собственность должна стимулировать нанимателя бережнее относиться к имуществу.

Областное положение о приватизации хоть и предусматривает возможность приватизации после десяти лет работы, но есть условие: фонд не должен при этом уменьшаться. Была приобретена еще одна квартира в фонд – комиссия примет решение, можно ли одну приватизировать. И еще одно важное условие. В собственности нанимателя или его близких родственников не должно быть другого жилья.

— Многие люди, получившие служебное жилье и желающие остаться работать в районе, начинают участвовать в различных программах государственной поддержки, — отметил Олег Орел. — Начинают строительство собственного дома или приобретают жилье нужной площади в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий», и служебные квартиры постепенно освобождают, потому что построили свой дом. Служебная квартира потому так и называется – она предоставляется только на период работы.

О дорожном фонде и положении о нем, а также о генеральном плане Пролетарского сельсовета доложил первый заместитель главы администрации района Юрий Краус.

Председатель райсовета Наталия Ориненко рассказала о перечне предложений в план работы районной ревизионной комиссии на 2024 год и о составе постоянной комиссии по аграрной политике, промышленности, природным ресурсам, торговле, строительству, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству Совета депутатов Ордынского района.